Нужно ли подавать декларацию о доходах, если я сдавала комнату в коммунальной квартире полгода?

Нету никаких ссылок про 11 месяцев. По той простой причине, что облагается налогом ЛЮБОЙ доход от сдачи жилья в аренду: на сколько месяцев сдается жилье абсолютно неважно, закон (Налоговый кодекс) никаких ограничений такого рода не содержит. В нем сказано лишь, что гражданин, получающий доходы (любые, хоть рубль) от предоставления его имущества (любого, в том числе и квартир) в аренду (на любой срок — хоть на сутки), обязан предоставить декларацию, исчислить и уплатить налог.

Сказки о «11 месяцев — и ничего платить не надо» родились потому, что проверить факт предоставления жилья в аренду довольно сложно. Легко это сделать по договорам, которые прошли государственную регистрацию. А регистрируются договора, заключенные на год и более.

Если договор заключен менее, чем на год, то его не регистрируют. Следовательно, доказать его наличие и заставить декларацию с доходов предоставить — проблематично. Вот «очень умные граждане» и пользуются.


А так по закону: сдавали комнату — обязаны предоставить декларацию и уплатить налог с доходов. Даже, если комнату сдавали меньше 11 месяцев в году.

6 коммент. к Нужно ли подавать декларацию о доходах, если я сдавала комнату в коммунальной квартире полгода?

  1. Сергей Черногребель :

    Хорошо бы ещё ссылку какую либо на то, что если не более 11 месяцев, то можно не платить.

    Ст. 2 Федерального закона № 322-ФЗ «О фантазиях и фантазировании в РФ».

    Не платить можно только если сдавали ИП или юрлицу, в этом случае они уже за Вас все заплатили в бюджет.

  2. Алиса Русина :

    да

  3. alex :

    это твоя ответственность.
    по закону — обязана подавать и платить налог

  4. Боачев Игорь :

    Декларация и налоги 13% обязательно

  5. Деникин :

    Государству конечно нужно. Вы можете подготовить договор на 11 месяцев и ничего не подавать. При случае вы ответите, что квартирант заплатил за первый месяц и больше не платил и вы еле — еле его выгнали через три месяца, или как вам угодно. те деньги ушли на квартплату и всё. Без доходов нет и декларации

  6. luda madorskaja :

    спи спокойно Не лезь сама

Ваш комментарий